Etagenwohnung in Hannover-List
Objekt nicht gefunden
30655
Hannover, List
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 97 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 39915952
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 97.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.082,47 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Altbau
| Baujahr: | 1927 |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Erbpacht: Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau in begehrter Lage nahe dem Kanal in Hannover. Auf ca. 97 m² überzeugt sie mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente.
Der Balkon zum ruhigen, grünen Innenhof bietet einen idealen Rückzugsort. Eine gepflegte und harmonische Eigentümergemeinschaft unterstreicht die hohe Wohnqualität. Der Erbpachtvertrag läuft bis 2099 und der Zins beläuft sich auf 98 € im Monat. Aus diesem Grund stellt die Immobilie eine extrem gute Kapitalanlage dar.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 1.010 €. Die Nebenkosten belaufen sich auf 420 € pro Monat, was einer Warmmiete von 1.430 € entspricht. Der Kaufpreis von 299.000 € entspricht ca. 3.082 €/m².
Ein attraktives Angebot sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die eine besondere Lage mit Charme und Ruhe zu schätzen wissen. Weitere Fotos sind zum Schutz der Privatsphäre erst nach offizieller Anfrage ersichtlich.
Der Balkon zum ruhigen, grünen Innenhof bietet einen idealen Rückzugsort. Eine gepflegte und harmonische Eigentümergemeinschaft unterstreicht die hohe Wohnqualität. Der Erbpachtvertrag läuft bis 2099 und der Zins beläuft sich auf 98 € im Monat. Aus diesem Grund stellt die Immobilie eine extrem gute Kapitalanlage dar.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 1.010 €. Die Nebenkosten belaufen sich auf 420 € pro Monat, was einer Warmmiete von 1.430 € entspricht. Der Kaufpreis von 299.000 € entspricht ca. 3.082 €/m².
Ein attraktives Angebot sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die eine besondere Lage mit Charme und Ruhe zu schätzen wissen. Weitere Fotos sind zum Schutz der Privatsphäre erst nach offizieller Anfrage ersichtlich.
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Lage
30655 Hannover
Hannover List
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.788,63 €/m² in Hannover - List. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.493,65 €/m².
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