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Etagenwohnung in Hamburg-Alsterdorf

hochwertige 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Kamin und Zugang zum Brabandkanal in Hamburg Alsterdorf

Brabandstraße
22297 Hamburg, Alsterdorf
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Kaufpreis
850.000 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 39917499

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 850.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 10.365,90 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1994 errichteten Mehrfamilienhauses in sehr grüner und begehrter Wohnlage in Hamburg Alsterdorf. Sie überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² mit einer anspruchsvollen Ausstattung, einer individuellen und guten Raumaufteilung sowie der sehr schönen grünen Lage in unmittelbarer Nähe zum Wasser. Die kleine Eigentumswohnanlage mit nur 7 Einheiten bietet hohe Wohnqualität mit Privatsphäre und ist in einem gepflegten Zustand. Das Grundstück bietet den Bewohnern einen direkten Zugang zum Brabandkanal.
Ein bequemer Zugang zur Wohnung ist über den vorhandenen Aufzug gewährleistet. Zudem verfügt die Wohnung über einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne, einen separaten Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Im Keller stehen den Bewohnern gemeinschaftliche Räume wie Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
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Lage

Brabandstraße
22297 Hamburg
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Hamburg Alsterdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.364,14 €/m² in Hamburg - Alsterdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.694,76 €/m².

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