Einfamilienhaus zum kaufen in Mainz-Oberstadt

Willkommen in der Weidmannstraße in Mainz – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt.
Dieser stilvoll modernisierte Bungalow überzeugt durch eine gelungene Kombination aus gehobenem Wohnkomfort, Energieeffizienz, durchdachter Raumaufteilung und ruhiger, gewachsener Lage.

Die Immobilie bietet insgesamt ca. 147,41 m² Wohnfläche inklusive Einliegerwohnung und wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2021 auf einen energieeffizienten KfW-55-Standard gebracht. Dadurch profitieren Sie von zeitgemäßer Technik, niedrigen Energiekosten und nachhaltigem Wohnen.

Großzügige, helle Räume und edle Fliesenböden schaffen ein hochwertiges und zugleich pflegeleichtes Wohnambiente. Die Einliegerwohnung wird derzeit als Kinderbereich genutzt und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familie, Gäste oder zur Vermietung.

Die moderne Einbauküche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Von jedem Zimmer gelangen Sie in den Garten und auf die Terrasse mit Echtglasüberdachung und elektrischer Markise. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, einen Keller sowie einen Spitzboden.
Das 771 m² große Erbpachtgrundstück begeistert mit gepflegtem Garten und einem eigenen Pool, der für echtes Urlaubsfeeling sorgt.

Technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet: Wärmepumpen für die Beheizung des Hauses und für den Pool sowie eine Photovoltaikanlage inklusive Akku sorgen für effiziente Energienutzung, ein Kamerasystem bietet zusätzliche Sicherheit.

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Im Kaufpreis inklusive ist eine Garage mit Wallbox und vorgelagertem Stellplatz.