Maisonette-Wohnung in Berlin-Mitte

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung verteilt sich über zwei Ebenen im Seitenflügel eines gepflegten Berliner Altbaus aus der Jahrhundertwende. Auf rund 67 m² Wohnfläche entsteht durch die Anordnung über 4. OG und Dachgeschoss ein eigenständiges Wohngefühl mit klarer Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen.
Das obere Geschoss wird ergänzt durch eine kleine private Terrasse – ein seltener Mehrwert in dieser innerstädtischen Lage, der den Wohnraum ins Freie erweitert und der Wohnung zusätzliche Atmosphäre verleiht.
Hohe Decken, originale Dielenböden und Stuckelemente prägen den Charakter und stehen für den typischen Berliner Altbaucharme, den diese Adresse bis heute bewahrt hat.
Eckdaten der Wohnung

Wohnfläche: ca. 67 m²
Wohnform: Maisonette über 2 Ebenen
Lage im Haus: Seitenflügel, 4. OG & DG
Zimmer: 4
Besonderheit: Dachgeschoss mit Terrasse
Status: vermietet
Grundbuchblatt: 16476N

Ausstattung

Originale Dielenböden
Stuckelemente, hohe Altbaudecken
Tageslichtbad
Private Terrasse im Dachgeschoss
Gaszentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung

Das Haus

Die Rheinsberger Straße 40 ist ein gepflegter Berliner Altbau aus der Jahrhundertwende mit insgesamt 16 Wohneinheiten, ruhiger gewachsener Hausstruktur und begrüntem Innenhof. Viele der heutigen Bewohnerinnen und Bewohner leben hier seit Jahren – ein Indikator für die hohe Wohnqualität und die Beständigkeit dieser Adresse.