Immobilie in Dresden-Cossebaude/Mobschatz/Oberwartha

Zum Verkauf steht diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1994, welches sich in einer angenehm ruhigen und naturnahen Wohnsiedlung im beliebten Dresdner Stadtteil Mobschatz befindet.

Die Wohnung erstreckt sich über eine durchdachte Grundrissstruktur von ca. 62 m² und präsentiert sich dank der Renovierung im Jahr 2025 in einem frischen, zeitgemäßen Zustand. Neuer Bodenbelag und neue Innentüren verleihen den Räumen ein helles, einladendes Ambiente, das Wohnqualität auf Anhieb spürbar macht. Das Gebäude selbst wurde 1994 solide errichtet und im Jahr 2017 mit einem neuen Fassadenanstrich aufgefrischt.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich mit direktem Zugang zur privaten Terrasse mit Gartenanteil in das Freie. Die separate, helle Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Gestalten und lässt sich ganz nach eigenem Geschmack einrichten. Das Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein und sorgt durch den natürlichen Lichteinfall für eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.

Außenrollläden sorgen für wohltuende Dunkelheit und wirkungsvollen Sichtschutz, ein PKW-Tiefgaragenstellplatz bietet wettergeschütztes Parken direkt im Haus, und ein eigenes Kellerabteil schafft wertvollen zusätzlichen Stauraum. Die Gas-Zentralheizungsanlage aus dem Jahr 2012 arbeitet zuverlässig und wirtschaftlich.

Die Wohnung ist ab November 2025 vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 6.540,00 Euro inklusive Stellplatz.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen uns jederzeit an.