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Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Grünwinkel

Selten: Erdgeschosswohnung mit vollständigem Gartenanteil und Hauscharakter

76185 Karlsruhe, Grünwinkel
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Fläche
59.34 m²
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Objekt-ID: 39919472

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.34 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.196,16 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1926
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 335,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung zum Kauf befindet sich in einer schönen Wohnsiedlung in Karlsruhe, in einer verkehrsberuhigten Straße und in einem Zweifamilienhaus. Das im Jahr 1926 erbaute Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Auf ca. 59 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder anspruchsvolle Kapitalanleger eignen. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf angenehme Weise. Die Ausstattung ist funktional und ansprechend gehalten und bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse mit direktem Zugang zum großen, eigenen Garten. Hier genießen Sie viel Platz im Freien, Ruhe und Privatsphäre – mit einem Wohngefühl wie im eigenen Haus.

Eine Einzelgarage direkt am Wohnhaus sorgt für Komfort im Alltag und erspart die tägliche Parkplatzsuche.

Die Kombination aus attraktiver Wohnlage, dem besonderen Charakter des Zweifamilienhauses und dem großzügigen Außenbereich macht diese Erdgeschosswohnung zu einer besonderen Gelegenheit auf dem Karlsruher Immobilienmarkt.
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Lage

76185 Karlsruhe
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Karlsruhe Grünwinkel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.342,89 €/m² in Karlsruhe - Grünwinkel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.225,50 €/m².

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