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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Angermund

Exklusive 3-Zi. Maisonette Nähe Schloss Heltorf! Balkon! TG-Stellplatz! Auch als Kapitalanlage!

40489 Düsseldorf, Angermund
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Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 39921024

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 385.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.425,29 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die attraktive Maisonettewohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung, den modernen Wohnkomfort und die ruhige Lage eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage.

Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia ist das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein Schlafzimmer eine geräumige Diele, eine große Küche und ein modernes Wannenduschbad mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohn-Essbereich aus führt eine solide Holzwendeltreppe in den oberen Bereich der Wohnung, welcher sich vielseitig nutzen lässt - ob als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder einfach als Rückzugsort. Ein modernes Duschbad und ein separater Eingangsbereich, der z. Zeit als Ankleidebereich genutzt wird runden diese Wohnebene ab.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 20.000,-)

Mit der Nähe zu Schloss Heltorf und zum Angermunder Wald genießt man ein Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.

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Lage

40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Angermund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.391,20 €/m² in Düsseldorf - Angermund. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.248,79 €/m².

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