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Etagenwohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage – frisch saniert und sofort bezugsbereit

20257 Hamburg, Eimsbüttel
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
1
Fläche
26 m²
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Objekt-ID: 39921047

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 26.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.000 €
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Preis/m²: 7.615,38 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 161,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese stilvoll modernisierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und ansprechendem Design. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung wurden unter Anderem der Bodenbelag, Elektrik, Küche und Badezimmer vollständig erneuert, sodass sich die Wohnung in einem makellos renoviertem Zustand präsentiert. Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Immobilie und besticht durch eine breite Fensterfront, die für reichlich Tageslicht sorgt und eine freundliche, einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet und den Wohnkomfort ideal ergänzt. Die neue, moderne Küche ist optimal in den Wohnraum integriert und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Das ebenfalls frisch renovierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und klarer Linienführung. Ein praktischer Abstellraum im Keller schafft zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Dank der sofortigen Bezugsfertigkeit eignet sich die Wohnung sowohl ideal für Eigennutzer, die ein modernes und unkompliziertes Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die von einer attraktiven und gut vermietbaren Immobilie profitieren möchten. Die hervorragende Lage bietet eine optimale Anbindung sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in eine wertige und zukunftssichere Immobilie zu investieren oder sich selbst ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
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Lage

20257 Hamburg
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Hamburg Eimsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.364,14 €/m² in Hamburg - Eimsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.694,76 €/m².

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