Etagenwohnung in Wilhelmshaven-Voslapp

Willkommen zu dieser gepflegten 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtnorden von Wilhelmshaven. Auf ca. 58,96 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte und zugleich praktische Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet.

Vom zentral gelegenen Flur aus sind nahezu alle Räume direkt erreichbar, was der Wohnung eine angenehme Struktur verleiht. Eines der Zimmer ist als Durchgangszimmer gestaltet und bietet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer an. Insgesamt stehen Ihnen 3,5 Zimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind und durch ihre Helligkeit überzeugen.

Die Küche ist funktional geschnitten und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Zudem befindet sich hier ein Waschmaschinenanschluss, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und sorgt durch das Fenster für eine gute Belüftung und ein angenehmes Raumklima.

Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern aus dem Jahr 2008 ausgestattet, die allesamt über elektrische Außenjalousien verfügen und somit sowohl für Komfort als auch für Energieeffizienz sorgen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2005, die sich direkt in der Wohnung befindet und individuell gesteuert werden kann.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiger Kellerraum, der sich hervorragend als Hobbyraum oder für eine Werkbank eignet. Ein echtes Highlight sind die zwei zur Wohnung gehörenden, gepflegten Gartenabteile. Diese verfügen über eine Überdachung sowie zwei Gartenhäuser und laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende.

Das monatliche Hausgeld beträgt 181 €, wovon 30,31 € in die Instandhaltungsrücklage fließen.