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Dachgeschosswohnung in Ingolstadt

Neuwertig zum kleinen Preis- sofort beziehbar-großzügige 3 Zi. - DG - Wohnung in IN-Süd/Kothau

85053 Ingolstadt
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Kaufpreis
380.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39921170

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: ab sofort oder nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 380.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.750,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit großem Südwestbalkon & hochwertiger Ausstattung

Diese wunderschöne, neuwertige Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert mit viel Tageslicht sowie direktem Zugang zum großen Südwestbalkon. Hier genießen Sie sonnige Stunden bis in die Abendstunden und einen herrlichen, unverbaubaren Ausblick.

Die Wohnung wurde in massiver Ziegelbauweise als KfW-55-Effizienzhaus errichtet und verbindet modernes Wohnen mit energieeffizientem Komfort.

Ausstattung im Überblick

- KfW-55 Effizienzhaus
- massive Ziegelbauweise
- optimale Südwest-Ausrichtung
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- großer Südwestbalkon mit schönem Ausblick
- Abstellraum
- hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- elektrische Rollläden mit Hochschiebeschutz
- Videogegensprechanlage
- modernes Tageslichtbad mit
begehbarer Dusche
- hochwertige und geschmackvolle Badausstattung
- Glasfaseranschluß

Ein oberirdischer Stellplatz oder ein Tiefgaragenstellplatz können auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann jederzeit nach Vereinbarung besichtigt werden.
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Lage

85053 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.842,10 €/m² in Ingolstadt.

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