Etagenwohnung in Köln-Urbach
Betongold statt Tagesgeld, Top Kapitalanlage
51145
Köln, Urbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 146.400 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 64 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39921255
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 64.00 m² |
| Etage: | 13 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 146.400 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.287,50 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 83,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Nehmen Sie gezielt Einfluss auf Ihre Rente. Zum Verkauf steht eine seit 02/2021 vermietete 2 Zimmerwohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche in der 13. Etage und Fernblick.
Der praktische und funktionale Grundriss bietet im grossen Wohn-/Esszimmer durch seine komplette Fensterfront viel Licht und eine tolle Aussicht in die Natur. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia mit Morgensonne.
Nebenan befindet sich die klassische Arbeitsküche mit einer Möglichkeit einen kleinen Tisch und Stühle zu stellen und angrenzend bietet der kleine Abstellraum Stauraum.
Im geräumigen Schlafzimmer, ebenso mit Morgensonne zum Aufstehen, haben Sie genug Platz für Ihr Mobiliar. Das innenliegende Retro-Wannenbadezimmer besticht durch seinen Charme und dem Waschmaschinenstellplatz.
Im Flur besteht eine Garderobenmöglichkeit. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnungen im Falkenhorst 6, 51145 Köln, sind barrierefrei über 2 Fahrstühle, die bis in den Keller fahren, zu erreichen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 585,00 EUR, zzgl. Nebenkosten 240,00 EUR, Gesamtmiete 825,00 EUR. Die Kaltmiete p.a. beträgt 7.020,00 EUR.
Der praktische und funktionale Grundriss bietet im grossen Wohn-/Esszimmer durch seine komplette Fensterfront viel Licht und eine tolle Aussicht in die Natur. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia mit Morgensonne.
Nebenan befindet sich die klassische Arbeitsküche mit einer Möglichkeit einen kleinen Tisch und Stühle zu stellen und angrenzend bietet der kleine Abstellraum Stauraum.
Im geräumigen Schlafzimmer, ebenso mit Morgensonne zum Aufstehen, haben Sie genug Platz für Ihr Mobiliar. Das innenliegende Retro-Wannenbadezimmer besticht durch seinen Charme und dem Waschmaschinenstellplatz.
Im Flur besteht eine Garderobenmöglichkeit. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnungen im Falkenhorst 6, 51145 Köln, sind barrierefrei über 2 Fahrstühle, die bis in den Keller fahren, zu erreichen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 585,00 EUR, zzgl. Nebenkosten 240,00 EUR, Gesamtmiete 825,00 EUR. Die Kaltmiete p.a. beträgt 7.020,00 EUR.
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Lage
51145 Köln
Köln Urbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.872,36 €/m² in Köln - Urbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.476,58 €/m².
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