Maisonette-Wohnung in Mannheim-Lindenhof

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich ineiner großzügigen Doppelhaushälfte im begehrten Lindenhof.

Das in den 1930er-Jahren errichtete Gebäude hat seinen historischen Charakter bis heute bewahrt und verbindet ihn auf besondere Weise mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hier entsteht ein Zuhause, das den Charme klassischer Architektur mit modernen Ansprüchen harmonisch vereint – ideal für Menschen, die das Besondere suchen.

Seit dem Erwerb durch die heutige Eigentümerin im Jahr 1990 wurde die Immobilie mit großer Sorgfalt und Kontinuität modernisiert. Den Auftakt bildete eine umfassende Sanierung des Erd- und Untergeschosses, ergänzt durch einen eindrucksvollen, lichtdurchfluteten Wintergarten über zwei Ebenen. Dieser verbindet beide Geschosse auf elegante Weise und schafft ein außergewöhnlich offenes, großzügiges Wohngefühl.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein repräsentatives Entrée, von dem aus sich der großzügige Wohnbereich, das Esszimmer sowie die stilvolle Einbauküche erschließen – diese verfügt zudem über einen direkten Zugang zum Balkon.

Das Untergeschoss bietet einen angenehm privaten Rückzugsbereich mit Schlafzimmer, Arbeitszimmer sowie einem modernen Duschbad. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zum Garten schaffen auch hier eine helle, wohnliche Atmosphäre mit hoher Aufenthaltsqualität.

Der uneinsehbare Garten bildet ein besonderes Highlight und bietet viel Ruhe, Privatsphäre und einen geschützten Rückzugsort im Grünen.

Der frühzeitige Anschluss an das Fernwärmenetz sowie die Installation einer Photovoltaikanlage unterstreichen zudem den zukunftsorientierten und nachhaltigen Charakter des Hauses.

Auch die Ausstattung überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus Komfort und moderner Technik: eine Photovoltaikanlage (2,8 kWp), Fenstersicherungen, Videosprechanlage, Klimaanlagen in ausgewählten Bereichen, hochwertiges Parkett im Obergeschoss sowie eine Wasserenthärtungsanlage sorgen für ein komfortables und effizientes Wohnen. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein.

Mit ca. 149 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein außergewöhnlich flexibles Raumkonzept mit viel Licht und Großzügigkeit.