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Dachgeschosswohnung in Berlin-Lichterfelde

Dachgeschosswohnung in kernsanierter Stadtvilla in Lichterfelde

12203 Berlin, Lichterfelde
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Kaufpreis
569.000 €
Zimmer
2
Fläche
56.3 m²
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Objekt-ID: 39921300

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.30 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 10.106,60 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1915
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,51 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in ihrem Traum-Eigenheim.
Lassen Sie sich von der atemberaubenden Dachgeschosswohnung mit malerischer Dachterrasse und ausgebautem Dachboden verzaubern.

Das Haus ist in der historischen Villenkolonie Lichterfelde gelegen. Es wurde im Jahr 1915 errichtet und erstrahlt nach einer aufwendigen Sanierung im Jahr 2022 in neuem Glanz. Die Villenkolonie selbst wurde um 1865 als eine der ersten ihrer Art in Deutschland konzipiert und zählt zu den ältesten Villenvierteln Berlins. Die sorgfältige Restaurierung der Villa trägt dazu bei, dass sie sich nahtlos in das äußerst gepflegte Bild dieser traditionsreichen Gegend einfügt und zu einem echten Blickfang hervorragt.

Die qualitativ hochwertige Ausstattung der Dachgeschosswohnung, gepaart mit der attraktiven Lage in der Nähe der Universität und der schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums, bieten langfristige Wertsteigerungsmöglichkeiten. Die Villa präsentiert sich somit als eine einzigartige Immobilie, die historischen Charme mit modernem Komfort verbindet und eine ideale Investitionsmöglichkeit in einem der ältesten und angesehensten Viertel Berlins darstellt.
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Lage

12203 Berlin
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Berlin Lichterfelde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.562,09 €/m² in Berlin - Lichterfelde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.905,10 €/m².

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