Etagenwohnung in Worms-Neuhausen
++TOP für Anleger++ renovierte 2 ZKB++Parkett++Einbauküche
Gaustraße
67549 Worms, Neuhausen
67549 Worms, Neuhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 92.900 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 37 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39921361
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 37.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 92.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.510,81 € |
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Immobilie
Einbauküche
Parkett
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 312,63 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Besichtigungsrundgang
Link zum Video:
https://youtu.be/VGyhkg6c_Aw
Die 2017 renovierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im EG eines 3 Parteienhauses.
Das Haus wurde wurde 2017 innen umfangreich saniert und durch Änderungen der Grundrisse optimiert.
Die Wohnung ist seit Anfang 2018 an den selben Mieter vermietet. Dieser möchte gerne in der Wohnung wohnen bleiben.
Die Kaltmiete beträgt mtl. 472,38 EURO.
Es handelt sich um einen Indexmietvertrag.
Ausstattung:
neue Heizung 2023
Die Wohnung wurde 2017 umfangreich renoviert.
neue Elektrik
neue Bodenbeläge
neues Bad
neue Türen
Glattputz Q4 an den Wänden
Das Haus wird von einem der Eigentümer der Wohnungen selbst verwaltet.
Die Abrechnungen werden von einem Ablesedienst erstellt.
Daher sind alle Betriebskosten umlagefähig.
Eine Rücklage wird nicht gebildet.
Link zum Video:
https://youtu.be/VGyhkg6c_Aw
Die 2017 renovierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im EG eines 3 Parteienhauses.
Das Haus wurde wurde 2017 innen umfangreich saniert und durch Änderungen der Grundrisse optimiert.
Die Wohnung ist seit Anfang 2018 an den selben Mieter vermietet. Dieser möchte gerne in der Wohnung wohnen bleiben.
Die Kaltmiete beträgt mtl. 472,38 EURO.
Es handelt sich um einen Indexmietvertrag.
Ausstattung:
neue Heizung 2023
Die Wohnung wurde 2017 umfangreich renoviert.
neue Elektrik
neue Bodenbeläge
neues Bad
neue Türen
Glattputz Q4 an den Wänden
Das Haus wird von einem der Eigentümer der Wohnungen selbst verwaltet.
Die Abrechnungen werden von einem Ablesedienst erstellt.
Daher sind alle Betriebskosten umlagefähig.
Eine Rücklage wird nicht gebildet.
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Lage
Gaustraße67549 Worms
Worms Neuhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.555,40 €/m² in Worms - Neuhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Worms liegt derzeit bei 2.997,46 €/m².
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