Etagenwohnung in Hannover-Groß-Buchholz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in begehrter Lage von Hannover-Groß-Buchholz – einer Wohnung, die durch ihren gelungenen Grundriss, ihre angenehme Wohnatmosphäre und ihr überzeugendes Gesamtpaket begeistert.

Auf ca. 72,57 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, der durch seinen offenen Charakter ein einladendes Wohngefühl schafft und direkten Zugang zum Balkon bietet – ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Hinweis: Die Wohnung ist aktuell vermietet

Das Hausgeld beträgt insgesamt ca. 310,55€.
Hiervon sind ca. 36,87€ Instandhalthaltungskosten.
Vom Hausgeld sind ca. 216,64€ (inkl. Heizkosten) umlagefähig auf den Mieter.

Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, während ein weiteres Zimmer flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, ideal für moderne Wohnbedürfnisse.

Die im Jahr 1970 errichtete Immobilie wurde 2014 saniert und präsentiert sich heute in einem guten Zustand. Die Kombination aus solider Bauweise und kontinuierlicher Pflege sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine nachhaltige Wertbeständigkeit.

Ein echtes Highlight – gerade in dieser gefragten Lage – sind die zwei Tiefgaragenstellplätze, die für jeweils 12.500,00 EUR erworben werden können. Komfortables, stressfreies Parken ist hier garantiert und steigert die Alltagstauglichkeit erheblich.

Diese Wohnung vereint Lebensqualität, Funktionalität und eine attraktive Lage zu einem stimmigen Gesamtbild. Ob als neues Zuhause oder als clevere Investition – hier treffen Sie eine Entscheidung mit Perspektive.