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Einfamilienhaus zum kaufen in Augsburg-Hammerschmiede

Neubau-EFH Hammerschmiede | Schlüsselfertig & KfW 40 QNG | Küche inklusive | Modern & Zukunftssicher

86169 Augsburg, Hammerschmiede
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Kaufpreis
1.344.796 €
Zimmer
6
Fläche
158.52 m²
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Objekt-ID: 39921472

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 158.52 m²
Grundstücksfläche: 813,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.344.796 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.483,45 €
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Immobilie

Garten
Neubau
Baujahr: 2026

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zuhause, das Ihrer Familie echten Raum gibt – mit großzügigem Garten, durchdachtem Grundriss und allem, was ein modernes Familienhaus heute braucht?

Genau das entsteht hier in der Hammerschmiede, Augsburg: ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit 158,52 m² Wohnfläche auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von 813 m² – geplant nach KfW-40-QNG-Standard, energieeffizient und zukunftssicher.

Das Besondere: Bei diesem Haus wählen Sie Ihren Grundriss selbst. Aus 5 Erdgeschoss- und 5 Obergeschossvarianten lassen sich 25 individuelle Kombinationen zusammenstellen – so entsteht ein Zuhause, das wirklich zu Ihrer Familie passt.

In der dargestellten Variante bietet das Erdgeschoss einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit wundervoll platzierter Küche, ein Homeoffice/Gästezimmer sowie eine toll gelöste Garderobe. Im Obergeschoss finden alle ihren Platz: ein ruhiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie eine praktische Abstellkammer. Viel Raum – für alles, was das Familienleben ausmacht.

Inklusive: Photovoltaikanlage, Stromspeicher, moderne Doppelwärmepumpe mit Kühlfunktion – und eine Küche. Wer darüber hinaus Eigenleistung einbringen möchte, kann den Kaufpreis gezielt und individuell gestalten – sprechen Sie mich an.

Dahinter steht Schwabenhaus – seit über 55 Jahren und mehr als 25.000 Bauherren im Kern ein Unternehmen mit engagierten Menschen, die für Menschen bauen. Weil das der einzige Weg ist, wirklich gute Häuser zu bauen – und ein Zuhause entstehen zu lassen, in dem ihr Leben seinen Mittelpunkt hat. Wir sind persönlich, verbindlich, auf Augenhöhe – mitdenkend, mitwirkend und mitfühlend. Damit ein Zuhause entsteht, das für alle Jahre genau das bleibt: Ihr Zuhause.

Sprechen Sie uns an – wir begleiten Sie von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe.
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Lage

86169 Augsburg
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Augsburg Hammerschmiede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.900,23 €/m² in Augsburg - Hammerschmiede. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.071,41 €/m².

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