Einfamilienhaus zum kaufen in Worms-Innenstadt Südwest

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950, das sich ideal für handwerklich begabte Käufer oder Investoren eignet, die ihre eigenen Wohn- und Gestaltungsideen umsetzen möchten.

Das Haus befindet sich auf einem Areal von ca. 125 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Die Immobilie ist teilunterkellert.
Im Erdgeschoss stehen 2 Zimmer, Küche und Bad sowie eine Abstellkammer und ein Wintergarten zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet 3 Zimmer und ein Bad, wodurch sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ergeben, beispielsweise als Familienbereich oder für Homeoffice.
Der ursprüngliche Hof wurde zu einem Wintergarten umfunktioniert und bildet einen geschützten, flexibel nutzbaren Bereich. Im Obergeschoss befindet sich zudem ein Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet.

In den übereinander liegenden Bädern ist der Boden um ca. 5 cm abgesackt, was im Zuge einer Sanierung berücksichtigt werden sollte. Es besteht der Verdacht auf eine Unterspülung.

Die Heizungsanlage sowie die Heizkörper stammen aus den 1980er-Jahren. Das Haus ist mit doppelverglasten Kunststoff-Isolierfenstern ausgestattet. Der Stromzählerkasten stammt aus den 1990er-Jahren.

Im Gewölbekeller befindet sich eine Sauna, die nach einer Modernisierung wieder nutzbar gemacht werden kann.