Reihenmittelhaus zum kaufen in Hannover-Bothfeld

Dieses charmante und gepflegte Reihenmittelhaus in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße von Hannover‑Bothfeld (30657) bietet den idealen Wohnort für Paare und kleine Familien, die einziehen möchten, ohne sich mit Renovierungsarbeiten beschäftigen zu müssen. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und der ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass man die Vorteile einer zentralen Infrastruktur genießt, ohne auf die Ruhe einer angenehmen Nachbarschaft zu verzichten.

Das Haus wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Größere Sanierungen sind nicht erforderlich; lediglich individuelle optische Anpassungen können nach persönlichem Geschmack vorgenommen werden. Im Erdgeschoss empfängt ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Gartenterrasse, die mit einem elektrischen Sonnenschutz ausgestattet ist. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und rundet gemeinsam mit dem Gäste‑WC das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, die derzeit vollverglast und zu einem gemütlichen Wintergarten umgestaltet wird. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder‑, Arbeits‑ oder Gästezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein kleines Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen Raum, der flexibel als Schlaf‑, Gäste‑ oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie einen separaten Abstellraum.

Der voll unterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Platz und Komfort: Ein Hobbyraum, eine Waschküche und ein direkter Zugang zum Garten erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich. Der liebevoll gepflegte Garten mit überdachter Terrasse, Glasdach, elektrischem Sonnenschutz und einem praktischen Gartenhäuschen lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und rundet das harmonische Gesamtbild ab.

Insgesamt präsentiert sich dieses modernisierte Reihenmittelhaus als ein komfortables, gut durchdachtes Zuhause mit hoher Wohnqualität in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Bothfeld – perfekt für alle, die ohne Renovierungsstau einziehen und sich sofort wohlfühlen möchten.