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Einfamilienhaus zum kaufen in München-Aubing

***Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage – bezugsbereit ab Juli 2026!***

81245 München, Aubing
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Kaufpreis
1.298.500 €
Zimmer
5
Fläche
131.27 m²
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Objekt-ID: 39921584

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 131.27 m²
Grundstücksfläche: 205,00 m²
Verfügbar ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.298.500 €
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Preis/m²: 9.891,83 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Kurz vor der Fertigstellung!

Exklusives freistehende Einfamilienhaus auf einem sonnenverwöhnten Grundstück in einem ruhigen Wohnviertel, das durch sein zeitlos-klares Design besticht. Die durchdachte Raumaufteilung begeistert durch eine helle, einladende Wohnatmosphäre, die jeden Raum zu einem Rückzugsort macht.

In einem angesagten KfW-55 Standard präsentiert sich das neue Zuhause mit erstklassigen Ausstattungsmerkmalen. Bodentiefe Fenster eröffnen den spektakulären Blick auf den Außenbereich und ermöglichen ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenraum. Raffinierte Bodenbeläge erzählen von zeitloser Eleganz und bieten ein durchweg angenehmes Wohnerlebnis. Auch die Badezimmer beeindrucken durch ihre hochwertige Ausstattung. Moderne, energieeffiziente Haustechnik rundet das Gesamtkonzept ab.

Neben diesem Einfamilienhaus entwickeln sich ein weiteres Stadthaus sowie ein Mehrfamilienhaus mit fünf eindrucksvollen Wohneinheiten. Eine stilvoll gestaltete Tiefgarage bietet nicht nur ausreichend Stellplätze für PKWs und Motorräder, sondern gewährleistet zudem die Möglichkeit, Elektroladestationen zu installieren.

Die Realteilung des Grundstücks wurde bereits vollzogen, und der Bau steht kurz vor der Fertigstellung.
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Lage

81245 München
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München Aubing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.471,78 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.282,63 €/m².

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