Reihenmittelhaus zum kaufen in Ulm-Eselsberg

Ein Haus mit klarer Struktur, ehrlicher Substanz und einem Grundriss, der auch heute noch überzeugt. Das Reihenmittelhaus wurde 1987 von den heutigen Eigentümern neu erworben und kurz darauf selbst bezogen. Die Split-Level-Architektur bringt bis heute eine angenehme Offenheit und ein modernes Raumgefühl mit sich – versetzte Ebenen, spannende Blickachsen und eine Aufteilung, die sich vom klassischen Standard wohltuend abhebt. Auf rund 125 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer mit ausreichend Platz für eine Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein wohnlich ausgebautes Souterrain, das nicht in der Wohnfläche enthalten ist und sich ideal für Homeoffice, Gäste oder als zusätzlicher Rückzugsort anbietet. Das Grundstück umfasst ca. 244 m² und ist nach Südwesten ausgerichtet. Terrasse und Garten profitieren damit von vielen Sonnenstunden bis in den Abend – ein klarer Mehrwert im Alltag. Das Haus befindet sich größtenteils im Ursprungszustand. Die Oberflächen sind überwiegend mit Teppich ausgestattet, Küche sowie Bad und WC entsprechen dem Baujahr. Die Gaszentralheizung wurde vor rund zehn Jahren erneuert. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Basis, verlangt jedoch nach einer zeitgemäßen Auffrischung und Renovierung. Genau hier liegt die Chance: ein Haus mit Charakter, das sich nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln lässt. Eine Garage ist direkt im Haus integriert, zusätzlich stehen Kellerräume sowie ein separater Außenzugang zum Untergeschoss zur Verfügung.
Ein Angebot für Käufer, die nicht das fertige Ergebnis suchen, sondern den Reiz darin sehen, Bestehendes neu zu denken und ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.