Etagenwohnung in Worms-Hochheim

Diese attraktive 3 Zimmer Wohnung in Worms überzeugt durch eine gelungene Kombination aus durchdachtem Grundriss, gepflegtem Zustand und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983.

Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Immobilie, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet ist. Die Räume sind optimal aufgeteilt und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Besonders hervorzuheben ist der funktionale und zugleich großzügige Schnitt der Wohnung. Alle Zimmer sind gut proportioniert und lassen sich flexibel möblieren, wodurch die Wohnfläche effizient genutzt werden kann. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen ein einladendes Wohngefühl.

Ein echtes Highlight sind die zwei Balkone, die sich auf beide Seiten der Wohnung erstrecken. So genießen Sie sowohl die Morgensonne als auch die Abendsonne, perfekt für ein Frühstück im Freien oder einen entspannten Tagesausklang.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2021 wurde zudem eine neue Gasheizung installiert, was sowohl energetisch als auch im Hinblick auf zukünftige Investitionen ein großer Vorteil ist.

Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Immobilie steht aktuell leer und ist somit kurzfristig bezugsfrei oder direkt vermietbar. Dies bietet maximale Flexibilität und macht das Objekt besonders attraktiv für Käufer, die keine bestehenden Mietverhältnisse übernehmen möchten.

Insgesamt handelt es sich um eine solide und vielseitige Immobilie mit hervorragenden Voraussetzungen sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage.

Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!