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Etagenwohnung in Hannover-Linden-Mitte

Altbaucharme in Linden-Mitte mit Balkon

30449 Hannover, Linden-Mitte
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Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
2
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 39923242

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 80.00 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: 1.11.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 330.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.125,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die 80 qm große 2 Zimmer Wohnung plus Abstellraum im 4. OG
befindet sich im gepflegten Baudenkmal aus dem Jahr 1900 in einer
der begehrtesten Straßen Lindens. Das Haus in der Wittekindstraße
verbindet den nostalgischen Glanz der Jahrhundertwende mit einer
liebevollen kontinuierlichen Instandhaltung des Hauses durch die
Bewohner.

Zu den Highlights der Immobilie zählen ein parkähnlicher Garten mit
vielen Bäumen, die repräsentative und gepflegte Fassade sowie das
stilvolle Entree: Das erst kürzlich renovierte Treppenhaus empfängt
Bewohner und Gäste mit einer frischen, gepflegten Atmosphäre. Hier
trifft historische Substanz auf moderne Ästhetik – ein einladendes
Visitenkärtchen für das gesamte Objekt.

Zu der Wohnung selbst gehört zudem ein geräumiger Balkon an der
Küche mit Blick auf die „Warmen Brüder“ (das am Abend beleuchtete Wahrzeichen Lindens) und ein Kellerraum.
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Lage

30449 Hannover
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Hannover Linden-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.788,63 €/m² in Hannover - Linden-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.493,65 €/m².

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