Maisonette-Wohnung in Berlin-Wannsee

Die hier angebotene Maisonettewohung erstreckt sich über das gesamte Ober- und das Dachgeschoss einer historischen und unter Denkmalschutz stehenden Villa. Sie ist ein beeindruckendes Unikat, das durch viele Ausstattungsmerkmale besticht. Bereits im Eingangsbereich der Wohnung festigt sich dieser Eindruck. Neues, durch die gesamte Wohnung verlegtes, hochwertiges Vollholz-Eichenparkett Fischgrät, aufwendig gearbeitete Einbauten und große Fensterflächen verschaffen ein erhabenes Ambiente, ohne jedoch aufdringlich zu wirken. An diesen geräumigen Eingangsbereich schließen sich die weiteren Räumlichkeiten an. Das Herzstück und eines der Highlights dieser Wohnung bildet das herrschaftliche und gleichzeitig gemütliche Kaminzimmer mit einem Echtholzofern aus Travertin. Das Kaminzimmer bildet den Mittelpunkt zwischen dem Hauptschlafzimmer - mit Balkon und En-Suite-Bad - und dem salonartigen Wohnzimmer mit großer Ost-Terrasse. Ein Gäste-WC und eine Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine Eichenholztreppe gelangt man zur oberen Ebene mit Galerie, großer Südterrasse und vorgelagertem Wintergarten sowie zwei weiteren Räumen; einer mit eigenem Zugang zum Hausflur. Zudem befindet sich hier ein Duschbad mit Sauna und separater Dampfsauna. Außerdem befindet sich hier der Zugang zu einem vollausgebautem Spitzboden mit viel Lichteinfall und Heizung. Dieser ist nicht in die Wohnfläche eingerechnet, bietet aber weit mehr Möglichkeiten als bei Nutzflächen üblich. Die Villa residiert auf einem ca. 2.500 qm großen parkähnlichem Grundstück mit altem Baumbestand, auf dem sich auch ein Carport befindet, der mit einer E-Ladestation ausgerüstet ist. Der Große Wannsee liegt in unmittelbarer Entfernung und ist durch den dichten Bewuchs von Bäumen und Sträuchern schemenhaft zu erkennen.