Erdgeschosswohnung in Leipzig-Lindenau

Kaufpreis: 444.185 €
Wohnfläche: ca. 120,05 m²
Zimmer: 5
Etage: Gartengeschoss
Preis pro m²: ca. 3.700 €
Status: bezugsfrei

Diese großzügige und hochwertig ausgestattete Gartengeschosswohnung in der Gutmutsstraße 2 (WE 1) überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung sowie attraktive Außenflächen.

Die Wohnung befindet sich aktuell im Leerstand und ist somit sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Objektbeschreibung

Die ca. 120 m² große Wohnung bietet ein modernes und offenes Wohnkonzept. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnküche mit offener Gestaltung und Fenster, die viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl schafft.

Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard: Glatt verputzte Wände, integrierte Deckenspots sowie hochwertige Materialien sorgen für ein stilvolles Ambiente.

Ein echtes Highlight sind die großzügige Terrasse sowie der Balkon, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten und ideal für entspannte Stunden sind.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder – ein komfortables Tageslichtbad sowie ein separates Gästebad.

Der Boden ist hochwertig ausgeführt:

Fliesen in Küche und WC
Echtholzparkett in den Wohnräumen
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt zudem über einen Fahrradkeller.