Maisonette-Wohnung in Leipzig-Lindenau

Kaufpreis: 499.000 €
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2016
Status: nach Absprache bezugsfrei

Diese attraktive Wohnung befindet sich im Mehrfamilienhaus in der Lyonstraße 10 in Leipzig-Alt-Lindenau. Es handelt sich hierbei um die größere Einheit im Objekt – eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche.

Aktuell wird die Wohnung noch von den Eigentümern selbst bewohnt. Es handelt sich somit um einen Nachverkauf einer Eigennutzerwohnung, wobei die Eigentümer einen zeitnahen Auszug anstreben.

Das im Jahr 2016 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand und überzeugt durch seine hochwertige Bauweise sowie moderne Ausstattung.

Objektbeschreibung

Die Wohnung besticht durch eine moderne und klare Gestaltung mit hochwertigen Materialien. Glatt verputzte Wände sorgen für ein elegantes Raumgefühl, während integrierte Deckenspots eine angenehme Lichtatmosphäre schaffen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und verfügt über direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der zusätzlich für eine wohnliche und gemütliche Atmosphäre sorgt.

Zudem sind im Wohnbereich abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung verbaut, die das moderne Wohnkonzept unterstreichen. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein komfortables und gleichmäßiges Wohnklima.

Ein weiteres Plus sind die zwei zur Wohnung gehörenden Stellplätze, die zusätzlichen Komfort bieten.

Ein besonderes Highlight ist zudem die barrierearme Bauweise des gesamten Hauses: Alle Zugänge sind ebenerdig und bequem erreichbar. Der Kellerbereich befindet sich auf Erdgeschossebene, ebenso sind die Kellerabteile leicht zugänglich. Auch der Hintereingang ist ebenerdig gestaltet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Dank des sehr guten Zustands ist die Wohnung nach Auszug der Eigentümer kurzfristig bezugsfähig und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als hochwertige Kapitalanlage.