Erdgeschosswohnung in Duisburg-Laar
Vermietete Kapitalanlage mit erhöhtem Steuervorteil in Duisburg. 4,4 % Rendite, 4,4% AfA
47119
Duisburg, Laar
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 86.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39923305
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 86.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.730,00 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 120,92 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
- ca. 50 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad
- Rendite ca. 4,4 %
- erhöhte AfA ca. 4,4 %
- Bevorzugte und gefragte Lage
- Cashflow positiv
- Hohe Abschreibung + hohe Mietrendite
- Gut vermietet und trotzdem Anpassungspotential
- ca. 10% unter Marktpreis
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Lage
47119 Duisburg
Duisburg Laar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.977,02 €/m² in Duisburg - Laar. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.306,30 €/m².
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