Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Waldsee

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 befindet sich diese charmant geschnittene und gut erhaltene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Der Grundriss, die Ausstattung und Gestaltung der Wohnung machen diese perfekt nutzbar für Paare, kleine Familien, Einzelpersonen und auch Wohngemeinschaften.

Die gemütlich ausgestaltete Wohnung erstreckt sich über ca. 69,3 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Flur, der Zugang zu allen drei Zimmern sowie zur Küche und zum Badezimmer bietet. Die Küche ist als separater Raum direkt vom Flur aus erreichbar. Die dort eingebaute Einbauküche wird ebenfalls mit der Wohnung verkauft. Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, eine Badewanne, einen Waschtisch sowie ein WC.
Die drei Zimmer sind großzügig geschnitten und mit Mosaikparkett ausgestattet. Eines der Zimmer bietet zudem Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum sowie die Mitnutzung eines Fahrradkellers und eines Wäscheraums zum Trocknen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 382,00 €, wovon 53,25 € in die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage entfallen.

Die Wohnung ist frei und kann daher nach Kauf umgehend entweder selbst bezogen oder lukrativ vermietet werden.