Etagenwohnung in Krefeld-Bockum

Kapitalanleger aufgepasst! Die 4-Zimmer Wohnung in solider Wohnlage von Krefeld-Bockum, ist eine echte Kaufgelegenheit sowie eine sichere Geldanlage.

Die typische und nach wie vor attraktive Rotklinker-Fassade dieses 6-Parteienhauses, lässt auf das Ursprungsbaujahr schließen. In massiver Bauweise wurde diese Immobilie im Jahre 1950 erbaut. Die rückwärtige Fassade wurde energetisch saniert und mit entsprechender Wärmedämmung versehen. Im Laufe der letzten Monate wurde der Großteil des Gebäudes umfangreich saniert und auf den "aktuellen Stand" gebracht. Zu den durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen zählen u.a. die Erneuerung der Bäder, die Heizleitungen und Heizkörper, die Wasser und Elektroleitungen, sowie teilweise der Austausch der Fensteranlagen (isolierverglaste Kunststofffenster). Es erwartet Sie somit eine top gepflegte Immobilie inklusive solider und netter Mieter.

Die hier präsentierte Wohneinheit, befindet sich im EG sowie im Souterrain rechts und verfügt insgesamt über eine bestens aufgeteilte Wohnfläche von ca. 80 m². Bereits der erste Schritt in die Wohnung, vermittelt ein herrliches Wohngefühl und man fühlt sich auf Anhieb "Zuhause". Der lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn/-Essbereich wird sicherlich zum Ihrem neuen Wohnmittelpunkt werden. Durch die fast bodentiefen und sehr großzügigen Fensterelemente, besticht dieser Raum durch ein sagenhaftes Raumgefühl sowie einen herrlichen Grünblick und Zugang zur großen Terrasse sowie dem eigenen Gartenbereich.Viel besser geht es kaum...

Die Aufteilung der Wohnung ist ideal und für eine langfristige Vermietung nahezu perfekt!

Fazit: ein traumhaft schöne und frisch sanierte Eigentumswohnung mit Liebe zum Detail.

Ich habe Ihr Interesse geweckt?! Gerne berate ich Sie im Detail und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!