Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Mitte

Kaufpreis: 199.990 €
Wohnfläche: ca. 71,3 m²
Zimmer: 2
Etage: 2. Obergeschoss
Baujahr: ca. 1900
Letzte Sanierung: 1997
Preis pro m²: ca. 2.850 €
Kaltmiete: 556 € (ca. 7,80 €/m²)
Status: vermietet

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der Michael-Kazmierczak-Straße 26 im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar.

Objektbeschreibung

Die ca. 71,3 m² große Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und einen soliden Ausstattungsstandard. Durch die bestehende Vermietung bietet sich hier eine sofortige Einnahmesituation.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit Fenster, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen Essbereich bietet.

Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination aus Fliesen und Laminat, wodurch eine pflegeleichte und funktionale Nutzung gewährleistet ist.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gestaltet.

Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert und bietet entsprechenden Stauraum.