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Etagenwohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Zwischen Cafés, Kultur & Szenekiez: Neuwertige Wohnung im Schulterblatt!

20357 Hamburg, Eimsbüttel
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Kaufpreis
615.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 39924389

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 615.000 €
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Preis/m²: 10.250,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die moderne und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Neubau „Amanda“ aus dem Jahr 2022. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² und verteilt sich auf den Eingangsbereich, ein Badezimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein Schlafzimmer sowie ein Wohn-, Koch- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia.

Dank des jungen Baujahres überzeugt die Wohnung mit zeitgemäßem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung: Parkettfußboden, Fußbodenheizung, Klimaanlage und Aufzug. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung, modernen Armaturen sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten von Siemens ausgestattet und verfügt über Ober- und Unterschränke, eine Spüle, einen Herd mit Backofen, eine Dunstabzugshaube sowie eine Kühl-Gefrierkombination.

Ein Kellerabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrradabstellraum steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der begrünte und ruhig gelegene Innenhof kann ebenfalls gemeinschaftlich von den Bewohnern genutzt werden. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeversorgung.
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Lage

20357 Hamburg
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Hamburg Eimsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.364,14 €/m² in Hamburg - Eimsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.694,76 €/m².

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