Erdgeschosswohnung in Essen-Bredeney
Zwei Eigentumswohnungen als Einheit mit viel Potential in begehrter Lage von Alt-Bredeney
45133
Essen, Bredeney
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 415.500 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 126.79 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39925978
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 126.79 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 415.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.277,07 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 120,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die ca. 127 m² große, im Erdgeschoss gelegene Wohnung, ist durch das Zusammenlegen von 2 Wohnungen entstanden.
Beide Einheiten verfügen jeweils über separate Eingänge und sind zusätzlich intern miteinander verbunden. Diese besondere Konstellation eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer, die Kombination "Wohnen und Arbeiten" oder auch für Kapitalanleger.
Da beide Wohnungen in der Teilungserklärung eigene Einheiten darstellen, können sie auch wieder getrennt und je nach Bedarf weiterverwendet werden.
Beide Einheiten verfügen jeweils über separate Eingänge und sind zusätzlich intern miteinander verbunden. Diese besondere Konstellation eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer, die Kombination "Wohnen und Arbeiten" oder auch für Kapitalanleger.
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Lage
45133 Essen
Essen Bredeney
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.087,41 €/m² in Essen - Bredeney. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.929,05 €/m².
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