Erdgeschosswohnung in Essen-Altenessen-Süd

Zum Verkauf steht ein modernisiertes und sehr gepflegtes Appartement im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in attraktiver, zentraler Lage von Essen-Altenessen Süd. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, einladenden Zustand – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

Im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen wurde auch die Elektrik fachgerecht überprüft und teilweise erneuert. Sämtliche Schalter und Steckdosen wurden modernisiert, sodass ein sicherer und aktueller technischer Standard gewährleistet ist.

Die Wohnung verfügt über eine Etagen-Gasheizung; die Heizungsanlage wurde bereits vor wenigen Jahren erneuert und befindet sich in einem guten Zustand.

Das Appartement befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in solider Massivbauweise aus den 1950er Jahren. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Kellerraum sorgt zudem für praktischen Stauraum. Das Haus verfügt über keinen Aufzug.

Die Kombination aus umfassender Modernisierung, gepflegtem Gesamtzustand und solider Bausubstanz macht diese Wohnung zu einer attraktiven und nachhaltigen Investitionsmöglichkeit.