Dachgeschosswohnung in Oldenburg-Bümmerstede
Kapitalanlage Oldenburg-Kreyenbrück | 2 Zi. DG | bezugsfrei
26133
Oldenburg, Bümmerstede
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 85.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 34 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 39926106
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 34.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 85.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.500,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 222,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (4. Etage) mit ca. 34 m² eignet sich ideal als Kapitalanlage zur Neuvermietung. Der Grundriss ist funktional aufgebaut und bietet einen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen separaten Küchenbereich.
Zur Einheit gehört ein Freistellplatz. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
• Hausgeld: 253 € / Monat
• Umlagefähige Kosten: 1.857 € / Jahr
• Nicht umlagefähige Kosten: 881,51 € / Jahr
Miet-/Renditeorientierung:
• Kaltmiete bei Neuvermietung: ca. 450 € / Monat
• Jahreskaltmiete: 5.400 €
• Bruttorendite (auf 85.000 €): ca. 6,35 % p. a.
Hinweis: Zusätzlich im Haus verfügbar: WE 113 (vermietet) – auf Wunsch auch gemeinsam erwerbbar.
Zur Einheit gehört ein Freistellplatz. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
• Hausgeld: 253 € / Monat
• Umlagefähige Kosten: 1.857 € / Jahr
• Nicht umlagefähige Kosten: 881,51 € / Jahr
Miet-/Renditeorientierung:
• Kaltmiete bei Neuvermietung: ca. 450 € / Monat
• Jahreskaltmiete: 5.400 €
• Bruttorendite (auf 85.000 €): ca. 6,35 % p. a.
Hinweis: Zusätzlich im Haus verfügbar: WE 113 (vermietet) – auf Wunsch auch gemeinsam erwerbbar.
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Lage
26133 Oldenburg
Oldenburg Bümmerstede
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.359,76 €/m² in Oldenburg - Bümmerstede. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oldenburg liegt derzeit bei 3.705,76 €/m².
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