Etagenwohnung in Pforzheim-Südoststadt
Hochschulnahe Kapitalanlage mit 2,5 Zimmern
75175
Pforzheim, Südoststadt
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- Kaufpreis
- 192.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 63 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39926125
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 15.05.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 192.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.047,62 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 294,70 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese rund 63 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit, eine gut vermietbare Immobilie in Pforzheim zu erwerben.
Das Gebäude wurde 1956 errichtet und befindet sich in einem soliden, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster wurden zuletzt 2011 erneuert, die Beheizung erfolgt über Erdgas E sowie Nachstrom. Laut Energieausweis liegt der Primärenergiebedarf bei 294 kWh/(m²a), die Energieklasse ist F.
Das Gebäude wurde 1956 errichtet und befindet sich in einem soliden, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster wurden zuletzt 2011 erneuert, die Beheizung erfolgt über Erdgas E sowie Nachstrom. Laut Energieausweis liegt der Primärenergiebedarf bei 294 kWh/(m²a), die Energieklasse ist F.
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Lage
75175 Pforzheim
Pforzheim Südoststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.197,28 €/m² in Pforzheim - Südoststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 2.948,80 €/m².
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