Sonstige in Hamburg-Hohenfelde
Top Lage, gemütliche Einzimmerwohnung für Top Mietrendite
Elisenstraße
22087 Hamburg, Hohenfelde
22087 Hamburg, Hohenfelde
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 32.16 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39926189
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 32.16 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | 6.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.742,54 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
| Baujahr: | 1952 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 101,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das gepflegte Klinker-Mehrfamilienhaus wurde ca. 1952 wiederaufgebaut und ist in sehr gepflegtem Zustand. Es besteht kein Renovierungsstau, da regelmäßig Instandhaltungsarbeiten durchgeführt wurden.
So wurde z.B. im Jahr 2020 an dem Gebäude die:
- Gaubenabdichtung erneuert ,
- Regen- und Abflussrinnen ausgetauscht,
- Fassadenfront überarbeitet (Fenster und Fugen lackiert und überarbeitet)
- Laufrostanlage erneuert.
Es besteht aus 13 Wohnungen und ist vollkommen unterkellert. Zur Wohnung gehört ein geräumiger und trockener Keller.
Die exzellente Lage im Hamburger Stadtzentrum garantiert auch eine sichere Vermietung falls die Wohnung als Renditeobjekt gekauft werden soll.
So wurde z.B. im Jahr 2020 an dem Gebäude die:
- Gaubenabdichtung erneuert ,
- Regen- und Abflussrinnen ausgetauscht,
- Fassadenfront überarbeitet (Fenster und Fugen lackiert und überarbeitet)
- Laufrostanlage erneuert.
Es besteht aus 13 Wohnungen und ist vollkommen unterkellert. Zur Wohnung gehört ein geräumiger und trockener Keller.
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Lage
Elisenstraße22087 Hamburg
Hamburg Hohenfelde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.364,14 €/m² in Hamburg - Hohenfelde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.694,76 €/m².
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