Hochparterre-Wohnung in Karlsruhe-Hohenwettersbach
Charmante 2-Zimmer Wohnung im 1. OG mit Balkon in Hohenwettersbach
76228
Karlsruhe, Hohenwettersbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 215.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 43 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39926645
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 43.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 215.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.000,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1998 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine schöne Wohnung in Karlsruhe-Hohenwettersbach, umgeben vom Grünen und doch mit optimalem Anschluß zur Autobahn und zur Stadtmitte (3-4 Minuten zum Autobahnanschluß nach Stuttgart und Frankfurt).
Die Wohnung befindet sich im ersten OG eines sehr gepflegten Wohnhauses mit wenig Wohneinheiten, aus dem Jahre 1998. Das Haus hat einen sehr günstigen Energieverbrauchswert. Die Wohnung ist gepflegt mit Laminatböden in den Zimmern und weiße Fliesen im Duschbad. Im Kochbereich befindet sich eine Einbauküche mit Spüle, Kühlschrank und Glaskeramik-Kochfeld. Ein Abstellraum ist bietet zusätzlichen Stauraum. Alle Fenster sind Isolierfenster mit Rolläden ausgestattet. Der Balkon mit Blick ins Grüne rundet diese helle Wohnung ab.
Sonstiges: Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in einer Duplexgarage. (Im Kaufpreis inbegriffen).
Im Gemeinschaftseigentum befinden sich die Waschküche mit separatem Anschluß für die Wohnung und Wäschetrocknenbereich und der Fahrradkeller.
Die Wohnung ist momentan noch vermietet. Frei ab 01.07.2026.
Besichtigungen nach Absprache möglich.
Die Wohnung befindet sich im ersten OG eines sehr gepflegten Wohnhauses mit wenig Wohneinheiten, aus dem Jahre 1998. Das Haus hat einen sehr günstigen Energieverbrauchswert. Die Wohnung ist gepflegt mit Laminatböden in den Zimmern und weiße Fliesen im Duschbad. Im Kochbereich befindet sich eine Einbauküche mit Spüle, Kühlschrank und Glaskeramik-Kochfeld. Ein Abstellraum ist bietet zusätzlichen Stauraum. Alle Fenster sind Isolierfenster mit Rolläden ausgestattet. Der Balkon mit Blick ins Grüne rundet diese helle Wohnung ab.
Sonstiges: Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in einer Duplexgarage. (Im Kaufpreis inbegriffen).
Im Gemeinschaftseigentum befinden sich die Waschküche mit separatem Anschluß für die Wohnung und Wäschetrocknenbereich und der Fahrradkeller.
Die Wohnung ist momentan noch vermietet. Frei ab 01.07.2026.
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Lage
76228 Karlsruhe
Karlsruhe Hohenwettersbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.342,89 €/m² in Karlsruhe - Hohenwettersbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.225,50 €/m².
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