Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Süd

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Schorlemmerstraße 12 in Leipzig stellt eine attraktive Kapitalanlage in gefragter Wohnlage dar. Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 und überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme in Kombination mit einem großzügigen, gut vermietbaren Grundriss.

Besonders hervorzuheben sind das sehr helle, offen gestaltete Wohnzimmer sowie die großzügige Küche, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen und die Attraktivität für Mieter deutlich erhöhen.“

Kennzahlen

Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1910
Denkmalgeschütztes Gebäude
Obergeschoss
Sehr helles, offenes Wohnzimmer
Große Küche
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Klassischer Altbaucharakter

Investment-Fokus

Gefragte Wohnungsgröße mit breiter Zielgruppe (Singles, Paare, Berufspendler)
Heller, großzügiger Wohnbereich mit hoher Wohnqualität
Große Küche als attraktiver Mehrwert im Alltag
Solider, gut vermietbarer Grundriss
Gepflegtes Gemeinschaftseigentum spricht für nachhaltigen Werterhalt
Denkmalgeschützte Immobilie mit besonderem Charme und Seltenheitswert
Gute Drittverwendungsfähigkeit durch klassische Aufteilung
Attraktive Leipziger Lage mit stabiler Wohnraumnachfrage

Die Kombination aus historischem Altbaucharme, gepflegter Substanz und einem wohnlichen Grundriss schafft eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage mit langfristig guter Vermietbarkeit.