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Etagenwohnung in Essen-Rüttenscheid

Charmante Etagenwohnung mit Balkon & Stellplatz im Herzen von Rüttenscheid 45131

45131 Essen, Rüttenscheid
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Kaufpreis
229.950 €
Zimmer
2
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 39926667

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 78.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.948,08 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Wohnung in der 2. Etage kombiniert urbanes Leben mit hohem Komfort.
Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon.
Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt zu Ihrer Wohnung.
Die separate Küche ist bereits funktional ausgestattet und punktet mit einem praktischen Vorrats- bzw. Apothekenschrank für maximalen Stauraum.
Im Badezimmer erwartet Sie eine Badewanne zum Entspannen sowie ein eigener Waschmaschinenanschluss.
Besonders praktisch: Die Diele verfügt über einen geräumigen Einbauschrank. Ein privater Kellerraum sowie ein fester Stellplatz auf dem Hof runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Ausstattung im Detail:
Wohnzimmer: Großzügig geschnitten mit direktem Balkonzugang.
Schlafzimmer: Für einen erholsamen Schlaf ist dieses Zimmer mit hochwertigen Schallschutzfenstern ausgestattet.
Küche: Funktionaler Schnitt inklusive praktischem Vorrats-/Apothekenschrank für optimalen Stauraum.
Badezimmer: Gefliest mit Badewanne und eigenem Waschmaschinenanschluss.
Diele: Ordnung leicht gemacht dank eines geräumigen Einbauschranks.
Extras: Ein privater Kellerraum sowie ein fester Stellplatz auf dem Hof (ein echtes Privileg in Rüttenscheid!) runden das Angebot ab.
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Lage

45131 Essen
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Essen Rüttenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.087,41 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.929,05 €/m².

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