Etagenwohnung in Dresden-Striesen-Ost
Tolle 4-Zimmerwohnung im beliebten Dresden Striesen
01277
Dresden, Striesen-Ost
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 420.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 93.4 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39926695
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 93.40 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 420.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.496,79 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2010 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung - Neubau
Lage: Dresden-Striesen
Baujahr: 2010 I 11 Wohnungen I 11 Tiefgaragenstellplätze
Die zum Verkauf stehende vermietete 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines in den Jahren 2009/2010 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Objekt orientiert sich an der traditionellen Bebauung seiner Umgebung. Und so verbinden sich historische Anleihen mit einer modernen Architektursprache. Dies kommt
mit den überstehenden Dachflächen zum Ausdruck, die sich zu ihrem mediterranen Ursprung bekennen.
Der Wohnkomfort des Mehrfamilienhauses wird anhand der minimierten Nebenkosten
deutlich, denn das Wohnensemble ist mit einem Blockheizkraftwerk ausgestattet.
Das Objekt ist in 11 Wohnungen mit Wohnflächen von 46 m² bis 158 m² Wohnfläche aufgeteilt. Jede Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.
Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit 2015; die Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf
rd. 794 EUR p. M.
Das Hausgeld (inkl. Verwaltungskosten, IHR, Betriebskosten) beläuft sich derzeit auf rd. 579 EUR p. M.
Die Erhaltungsrücklage für das Gesamtobjekt beläuft sich per 31.12.2024 auf 93.266,33 EUR; anteilig für die Wohnung auf 9.288,39 EUR.
Lage: Dresden-Striesen
Baujahr: 2010 I 11 Wohnungen I 11 Tiefgaragenstellplätze
Die zum Verkauf stehende vermietete 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines in den Jahren 2009/2010 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Objekt orientiert sich an der traditionellen Bebauung seiner Umgebung. Und so verbinden sich historische Anleihen mit einer modernen Architektursprache. Dies kommt
mit den überstehenden Dachflächen zum Ausdruck, die sich zu ihrem mediterranen Ursprung bekennen.
Der Wohnkomfort des Mehrfamilienhauses wird anhand der minimierten Nebenkosten
deutlich, denn das Wohnensemble ist mit einem Blockheizkraftwerk ausgestattet.
Das Objekt ist in 11 Wohnungen mit Wohnflächen von 46 m² bis 158 m² Wohnfläche aufgeteilt. Jede Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.
Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit 2015; die Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf
rd. 794 EUR p. M.
Das Hausgeld (inkl. Verwaltungskosten, IHR, Betriebskosten) beläuft sich derzeit auf rd. 579 EUR p. M.
Die Erhaltungsrücklage für das Gesamtobjekt beläuft sich per 31.12.2024 auf 93.266,33 EUR; anteilig für die Wohnung auf 9.288,39 EUR.
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Lage
01277 Dresden
Dresden Striesen-Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.136,74 €/m² in Dresden - Striesen-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.548,59 €/m².
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