Etagenwohnung in Münster-Mecklenbeck

Diese moderne, barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Münster-Mecklenbeck im Wohnpark Kirchwiese. Die im Jahr 2010 errichtete Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, einen durchdachten Grundriss und einen gehobenen Wohnstandard.

Die ca. 62 m² große Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Sie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, die monatliche Erbpacht beträgt ca. 88,00 €.

Der funktionale Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung. Herzstück ist die offene Küche und der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Westbalkon, der besonders in den Abendstunden zum Verweilen einlädt und mit einer Markise ausgestattet ist.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, ein barrierefreier Zugang sowie ein Aufzug. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die gepflegte Wohnanlage vermittelt ein ruhiges und modernes Wohnumfeld. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Der Mietzins setzt sich aus 665 € Kaltmiete (Staffelmiete +5 € jährlich), 30 € für den Außenstellplatz sowie 225 € Nebenkosten zusammen, sodass sich eine monatliche Gesamtmiete von 920 € ergibt.

Den Bewohnern stehen zudem ein Trockenkeller, ein Fahrradschuppen sowie nach Absprache ein mietbares Gästezimmer zur Verfügung.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachter Architektur und ruhiger, zugleich gut angebundener Wohnlage – ideal zum Wohlfühlen oder als nachhaltige Kapitalanlage.