Einfamilienhaus zum kaufen in Hamm-Heessen

Zum Verkauf steht ein Bungalow in Hamm-Werries

Bungalow aus dem Jahr 1974 ( Erbpacht )
Erbpachtvertrag läuft noch 33 Jahre. ( Kosten 3531,39 € Jährlich )

Objektbeschreibung:

Bei dem Objekt handelt es sich um einen gepflegten, freistehenden Bungalow aus dem Baujahr 1974, der sich durch seine großzügige Raumaufteilung, die ruhige Wohnlage und den schön angelegten Garten auszeichnet. Das Gebäude befindet sich auf einem attraktiven Grundstück und bietet ein komfortables Wohnen auf einer Ebene – ideal für Familien, Paare oder auch Senioren, die barrierearmes Wohnen schätzen..

Raumaufteilung

Der Bungalow verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon:
3 Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit Blick ins Grüne. Ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzbar.
1 Ankleidezimmer: Praktisch angrenzend an das Hauptschlafzimmer, mit ausreichend Stauraum.
1 Kaminzimmer: Herzstück des Hauses mit gemütlichem Kamin – ideal für entspannte Abende oder als stilvoller Wohnbereich.
1 Küche: Separate, gut geschnittene Küche mit Tageslicht und Zugang zum Essbereich.
2 Badezimmer: Mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Fenster.
1 Gäste-WC: Zusätzlich zum Hauptbad – praktisch für Besucher.
Kellergeschoss: Großzügig ausgebaut, mit Abstellflächen, Technikräumen und möglichen Hobby- oder Arbeitsbereichen.

Außenbereich

Der schöne Garten rundet das Gesamtbild des Hauses ab: gepflegt, mit altem Baumbestand, Rasenflächen und Platz für eine Terrasse. Er bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen oder zu geselligen Stunden im Freien ein. Je nach Ausrichtung sind sonnige und schattige Plätze über den Tag verteilt vorhanden.

Bauweise und Zustand

Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und zeigt sich – je nach bisherigem Modernisierungsstand – in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. Typische Ausstattungsmerkmale der 1970er-Jahre wie z. B. Holzverkleidungen, Fliesenmuster oder Fensterformate sind teilweise noch erhalten und bieten Potenzial für stilvolle Modernisierungen.