Maisonette-Wohnung in Hamburg-Groß Flottbek
Erstbezug nach Kernsanierung: Loft-Maisonette in exklusiver 3-Parteien-Villa – Groß Flottbek
22607
Hamburg, Groß Flottbek
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.280.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 135 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39929185
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 135.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 7.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.280.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 9.481,48 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1911 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Erleben Sie exklusives Wohnen auf ca. 135 m² über zwei Ebenen! Diese neu sanierte Maisonette (2025/26) in einer Villa von 1911 vereint historischen Charme mit modernster Technik. Highlight ist der lichtdurchflutete Süd-Wohnbereich mit Balkon, Glas-Treppe, sowie Master-Suite mit Ankleide in der oberen Maisontte-Ebene.
• Vier großzügige Zimmer: Viel Raum zum Schlafen, Arbeiten und Leben.
• Hanseatisches Flair: Neu verlegte bzw. liebevoll aufgearbeitete Holzdielenböden.
• Zukunftsorientiert: Höchste Energieeffizienz durch neue Dacherneuerung, Wandisolierung und eine moderne Gasetagenheizung.
• Smart Ready: Komplette Neuinstallation der Elektrik inklusive strukturierter Datenverkabelung und modernster Internetzuleitung.
• Küche: Alle Anschlüsse sind vorbereitet, sodass Sie Ihre individuelle Traumküche ohne Kompromisse realisieren können.
Zusammengefasst: Eine seltene Gelegenheit eine wertbeständige Immobilie für Anspruchsvolle, die das Besondere in Hamburgs Westen suchen, courtagefrei zu erwerben.
Bitte von Makleranfragen abzusehen.
• Vier großzügige Zimmer: Viel Raum zum Schlafen, Arbeiten und Leben.
• Hanseatisches Flair: Neu verlegte bzw. liebevoll aufgearbeitete Holzdielenböden.
• Zukunftsorientiert: Höchste Energieeffizienz durch neue Dacherneuerung, Wandisolierung und eine moderne Gasetagenheizung.
• Smart Ready: Komplette Neuinstallation der Elektrik inklusive strukturierter Datenverkabelung und modernster Internetzuleitung.
• Küche: Alle Anschlüsse sind vorbereitet, sodass Sie Ihre individuelle Traumküche ohne Kompromisse realisieren können.
Zusammengefasst: Eine seltene Gelegenheit eine wertbeständige Immobilie für Anspruchsvolle, die das Besondere in Hamburgs Westen suchen, courtagefrei zu erwerben.
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Lage
22607 Hamburg
Hamburg Groß Flottbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.364,14 €/m² in Hamburg - Groß Flottbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.694,76 €/m².
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