Immobilie in Berlin-Spandau
Frei & bezugsfertig - Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Spandau
13585
Berlin, Spandau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55.74 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39929238
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.74 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.570,15 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 98,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 55,74 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche mit Balkontür, einem vollständigen Badezimmer mit Badewanne sowie einem eigenen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 31 Wohneinheiten, das professionell von der PARAT Grundstücksverwaltung GmbH verwaltet wird. Die WEG verfügt über eine solide Erhaltungsrücklage von rd. 114.917 € (Stand 31.12.2024). Das Hausgeld beträgt 348,37 €/Monat gemäß Wirtschaftsplan 2025/2026.
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Lage
13585 Berlin
Berlin Spandau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Spandau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².
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