Etagenwohnung in Wiesbaden

Charmante 1-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden – ideal für Singles, Berufspendler oder als solide Kapitalanlage.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 30,32 m² und bietet alles, was für ein komfortables Wohnen erforderlich ist. Der Bodenbelag aus Laminat sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während Fliesenbereiche im Bad für praktische Alltagstauglichkeit stehen. Eine kleine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass alle Etagen bequem erreichbar sind. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum in der Wohnung – ein nicht zu unterschätzender Vorteil bei kompakten Wohnungsgrößen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt überschaubare 253 €.

Das Haus wurde zuletzt 1987 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die einfache, aber funktionale Ausstattung bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen nach persönlichem Geschmack.

Wiesbaden als Landeshauptstadt Hessens punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur, attraktivem Stadtflair und guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet – eine gefragte Lage mit stabilem Immobilienwert.