Etagenwohnung in Hannover-Wülfel

Diese attraktive Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. 1965 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Fahrstuhl sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung.

Auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Der großzügige Schnitt schafft ein angenehmes Raumgefühl.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das innenliegende Duschbad präsentiert sich funktional und gepflegt.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Das Gebäude wird über eine zentrale Gasheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Therme, die erst Ende 2024 erneuert wurde. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Außerdem gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie mit Potenzial in guter Lage suchen.

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