Etagenwohnung in Dresden-Südvorstadt-Ost

Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2015 und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie ihre gefragte Lage in unmittelbarer Universitätsnähe.
Die Wohnung bietet zwei gleich große, praktisch geschnittene Zimmer mit angenehmer Lichtdurchflutung. Ein besonderes Highlight sind die von beiden Räumen aus zugänglichen Balkone, die ruhig zum Innenhof ausgerichtet sind.
Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Dusche. Die vorhandene Einbauküche ist funktional sowie modern und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein Doppelparkerstellplatz sowie ein separates Kellerabteil runden das Angebot komfortabel ab.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt inklusive Stellplatz eine monatliche Kaltmiete von 590 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 355 €, wovon 89 € nicht umlagefähig sind. Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft belief sich zum 31.12.2024 auf 38.300,63 €.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!