Immobilie in Erlangen-Bruck
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Erlangen (möbliert, sofort frei)
Geschwister-Scholl-Str.
91058 Erlangen, Bruck
91058 Erlangen, Bruck
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 290.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 77 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39929448
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 77.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 290.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.766,23 € |
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Immobilie
Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 71,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Geschwister-Scholl-Straße in Erlangen und bietet eine gepflegte Grundlage mit Potenzial zur individuellen Gestaltung – sowohl zum Selbstbeziehen als auch als Kapitalanlage.
Der Grundriss ist praktisch: Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und hat direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Die Wohnung wird möbliert verkauft und verfügt über einen Balkon, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit. Zusätzlich gibt es ein separates WC, was den Alltag spürbar angenehmer macht.
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und somit sofort verfügbar – ideal für Eigennutzer oder zur direkten Vermietung.
Der Grundriss ist praktisch: Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und hat direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Die Wohnung wird möbliert verkauft und verfügt über einen Balkon, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit. Zusätzlich gibt es ein separates WC, was den Alltag spürbar angenehmer macht.
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und somit sofort verfügbar – ideal für Eigennutzer oder zur direkten Vermietung.
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Lage
Geschwister-Scholl-Str.91058 Erlangen
Erlangen Bruck
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.192,21 €/m² in Erlangen - Bruck. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 4.309,83 €/m².
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