Erdgeschosswohnung in Berlin-Friedrichshain

Diese hochwertig neu errichtete Gartenwohnung vereint modernen Neubaukomfort mit einer ruhigen Wohnatmosphäre im Innenhof eines modernisierten Altbauensembles.

Auf rund 31 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, bodentiefe Fensterflächen sowie eine helle und offene Raumwirkung. Der direkte Zugang zur eigenen Terrasse mit kleinem Gartenanteil schafft einen besonderen Rückzugsort und verleiht der Wohnung einen fast hausähnlichen Charakter.

Die klare architektonische Gestaltung, das elegante Fischgrätparkett sowie die hochwertige Ausführung sorgen für ein modernes und gleichzeitig zeitloses Wohngefühl. Durch die Kombination aus Neubaucharakter und stilvoller Ausstattung eignet sich die Wohnung sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Besonders interessant für Kapitalanleger: Da es sich mietrechtlich um einen Neubau handelt, findet die Mietpreisbremse bei Neuvermietung keine Anwendung. Dadurch ergeben sich langfristig attraktive Vermietungsmöglichkeiten.