Immobilie in München-Trudering

ZUKUNFTSMARKT PFLEGEIMMOBILIEN Top Renditeobjekt mit 4,00 % in München-Trudering Pflegeappartements München Trudering In dieser grünen und neuwertigen Wohnoase befinden sich insgesamt 91 Appartements verteilt auf 3 Vollgeschossen mit 1- und 2 Zimmern. Die Größe der hellen und lichthellen Appartements ist mit 55 qm und 77 qm (inkl. Gemeinschaftsflächen). Das Haus bietet Einzel- und Doppelzimmer mit eigenem Bad, diverse Gemeinschaftsräume, ein Restaurant für Bewohner und Gäste, eine Lobby mit Aquarium, Therapieräume mit Gruppen- und individuellen Angeboten und Kabel- und Telefonanschluss. Von vielen Zimmern hat man einen herrlichen Blick auf den begrünten Innenhof. 2012 ist in Trudering, einem sehr beliebten Wohngebiet, das Seniorenheim zum Wohlfühlen entstanden. Der Betreiber ist bundesweit einer der führenden Unternehmen in der Pflegebranche. Oberstes Ziel der Heimleitung ist, dass die Bewohner sich zu Hausen fühlen sollen. Die barrierefreien Appartements bieten den Senioren höchsten Komfort an. Alle Wohneinheiten sind möbliert, die im Kaufpreis enthalten ist. Wer eines der Appartements in München-Trudering erwirbt, geht kein Risiko ein! Ihre Vorteile auf einem Blick: - 20 Jahres-Mietverträge: Die Verträge garantieren Ihnen zu 100% die Zahlung Ihrer Miete - auch bei Leerstand Ihres Appartements - Grundbuchliche Absicherung: Sie haben alle Recht an dieser Wohnung und können diese vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen. - Indexierte Mietverträge: Automatische Erhöhung der Miete bei Inflation. - Keine Nebenkostenabrechnungen: Der Betreiber ist verantwortlich für die Abführung von Strom, Wasser, Gas und Versicherung. - Kein Mieterkontakt: Die Vermietung Ihres Appartements ist Betreibersache. - Erbbaugrundstück: Erbbaurecht bis 2076 - Bevorzugtes Belegungsrecht bei Eigenbedarf und für Familienangehörige