Terrassenwohnung in Cottbus-Döbbrick
Attr. 2-Zi.-Whg. mit Terrasse in idyllischer Lage im Cottbuser Stadtteil Döbbrick zu verkaufen!
03054
Cottbus, Döbbrick
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 132.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56.1 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39931394
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.10 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 132.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.352,94 € |
| Mit Immobilienpreisen Cottbus vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
| Baujahr: | 1997 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in reizvoller und ruhiger Umgebung direkt am großen Spreebogen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus zu verkaufen!
Die Wohnung ist seit 2014 an die jetzigen Mieter wie folgt vermietet:
337,00 EUR/Monat Kaltmiete Wohnung
26,00 EUR/Monat Miete Pkw-Stellplatz
139,00 EUR/Monat Heiz- und Betriebskosten-VZ
502,00 EUR/Monat Miete gesamt
Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2026 insgesamt 215,00 EUR und setzt sich wie folgt zusammen:
142 EUR/Monat umlagefähige Kosten
45 EUR/Monat nicht umlagefähige Kosten
28 EUR/Monat Instandhaltungsrücklage
Die Mieteinnahme (netto, kalt) beträgt somit 4.356,-- EUR p.a.
Die Wohnung ist seit 2014 an die jetzigen Mieter wie folgt vermietet:
337,00 EUR/Monat Kaltmiete Wohnung
26,00 EUR/Monat Miete Pkw-Stellplatz
139,00 EUR/Monat Heiz- und Betriebskosten-VZ
502,00 EUR/Monat Miete gesamt
Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2026 insgesamt 215,00 EUR und setzt sich wie folgt zusammen:
142 EUR/Monat umlagefähige Kosten
45 EUR/Monat nicht umlagefähige Kosten
28 EUR/Monat Instandhaltungsrücklage
Die Mieteinnahme (netto, kalt) beträgt somit 4.356,-- EUR p.a.
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Lage
03054 Cottbus
Cottbus Döbbrick
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.761,87 €/m² in Cottbus - Döbbrick. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Cottbus liegt derzeit bei 3.161,48 €/m².
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